Nota 17 Norma-Metodología-Criterio-Procedimiento

El objetivo de las normas en un proceso valuatorio es el de regular la realización de los avalúos, para ello las dependencias o profesionistas encargadas deben seguir y acatar los procedimientos establecidos en dichas normas, las cuales deben de brindar un proceso administrativo simple que les permita conocer y cumplir cada una de las actividades involucradas desde la recepción de la solicitud por parte del promovente hasta la entrega formal del dictamen valuatorio. Estas normas ofrecen una metodología acorde con los actos jurídicos a los que va destinado un avalúo, en otras palabras, la metodología es el fin personal que el solicitante le pretende dar al dictamen emitido encontrando 8 diferentes tipos. A cada metodología seleccionada se le puede asignar desde uno a cinco criterios técnicos encaminados principalmente a el tipo de bien daños o unidades económicas principalmente. Definidos los criterios técnicos la normatividad ofrece la posibilidad de seleccionar hasta 54 procedimientos de carácter técnico para la conclusión del dictamen valuatorio, estos criterios se seleccionarán y aplicarán de acuerdo a las características del bien a evaluar.

En términos generales el proceso a seguir: norma-metodología-criterio-procedimiento, es el camino a realizar de cómo hacerlo y partir de lo general hasta un caso muy particular, debido a que se pueden realizar un gran número de avalúos encaminados a las diferentes actividades desde el ámbito de la construcción hasta el caso de las embarcaciones pesqueras, por mencionar un ejemplo. Hay diferentes valuadores especializados en distintos temas, para lo cual hay que saber seleccionar el indicado para hacer el trabajo correcto que pretende el solicitante.