Nota 30 Tabla de comparables
4.-
Registro de comparables
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Comparables
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Conceptos
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Sujeto
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1
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2
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3
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4
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Precio de venta
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Condiciones
de venta
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Tipo de
financiamiento, en su caso
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Predio
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Costo= $/M2
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Forma del
predio
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Tamaño del
predio
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Estado
fisico
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Inmueble
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Calidad de
diseño exterior
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Calidad de
diseño interior
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Estado
físico de la construcción y edad
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Edad
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Numero de
recamaras
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Numero de
baños
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Sala
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Comedor
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Cocina
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Garaje y
lugares disponibles para autos
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Otros
espacios utilizables
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Utilidad
funcional
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Otras
mejoras
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Instalación
eléctrica
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Instalación
hidráulica
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Instalación
sanitaria
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Aire
acondicionado o calefacción
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Otras
instalaciones
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Sondeo de
rentas Mensuales $/M2
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Promedio
renta mensual $/M2
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Ajuste por ubicación
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Precio de venta ajustado
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M2 del inmueble
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Valor unitario=
Precio de venta/M2 del
inmueble
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Valor del enfoque de
mercado
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